تعارض قوانین؛ مانع پنهان سنددار شدن بخش بزرگی از املاک/ ضرورت تجدیدنظر در ضوابط احراز تصرفات مالکانهقانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ با هدف هویتبخشی به املاک، ثبت رسمی را مبنای شناسایی مالک قرار داد و معاملات اموال غیرمنقول را مشمول ثبت اجباری دانست.
صدور سند صرفاً برای اراضی کشاورزی، باغها، نسقهای زراعی و ساختمانهای احداثشده امکانپذیر است.از سوی دیگر، احداث ساختمان مستلزم دریافت پروانه ساختمانی و اخذ پروانه نیز منوط به ارائه سند رسمی مالکیت است. در نتیجه، مالکی که فاقد سند رسمی است، برای احداث بنا و سپس دریافت سند، با یک دور باطل و تعارض
20:29 - 29 مرداد 1405
7 بازدید
1 پاسخ
@Sabtekerman11 ساعت پیشآشکار میان قوانین و مقررات مواجه میشود؛ تعارضی که عملاً مانع سنددار شدن بخش قابل توجهی از اراضی فاقد اعیانی شده است.برای رفع این مانع، ضروری است ضوابط ساختوساز به نحوی اصلاح شود که صدور مجوز حصارکشی بدون ارائه سند رسمی و صرفاً بر اساس مبایعهنامه عادی، استشهادیه و گواهی ثبت ادعا