طرحی که قفل اختلافات ملکی را در کهگیلویه شکست
با پیشرفت اجرای طرح کاداستر و حدنگاری بیش از ۷۰ درصد اراضی کشاورزی در شهرستان کهگیلویه، روند تثبیت مالکیت زمین‌ها وارد مرحله تازه‌ای شده است؛ طرحی ملی که اجرای آن به کاهش اختلافات ملکی و دعاوی ناشی از معاملات عادی کمک کرده است.
خبرگزاری فارس کهگیلویه _ مریم افشون _ سال‌هاست یکی از مهم‌ترین مشکلات حوزه اراضی کشاورزی در بسیاری از مناطق کشور، نبود اسناد رسمی و اختلافات ناشی از معاملات عادی و قولنامه‌ای است؛ موضوعی که گاهی به بروز پرونده‌های قضایی، اختلافات خانوادگی و حتی زمین‌خواری منجر می‌شود.اجرای طرح ملی "کاداستر" یا حدنگاری اراضی کشاورزی با هدف تثبیت مالکیت‌ها و صدور اسناد رسمی برای زمین‌ها در همین راستا در دستور کار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار گرفته است. در شهرستان کهگیلویه نیز این طرح طی سال‌های اخیر با سرعت بیشتری دنبال شده و بر اساس اعلام اداره ثبت اسناد و املاک، تاکنون بیش از ۷۰ درصد اراضی زراعی حوزه ثبتی این شهرستان حدنگاری و سنددار شده‌اند؛ اقدامی که به گفته مسئولان می‌تواند نقش مهمی در کاهش اختلافات ملکی و ساماندهی اراضی کشاورزی داشته باشد.
وقتی مزارع کهگیلویه صاحب "هویت" می‌شوند
حسن مومنی از کشاورزان کهگیلویه که زمین زراعی خود را به تازگی سنددار کرده است، درباره اهمیت این طرح گفت: قبلاً بیشتر زمین‌ها با قولنامه یا حتی بدون مدرک مشخص بین خانواده‌ها دست به دست می‌شد و گاهی اختلاف پیش می‌آمد. وی افزود: وقتی سند رسمی صادر شد، خیال ما راحت‌تر شد چون مالکیت زمین مشخص است و دیگر کسی نمی‌تواند ادعایی مطرح کند.این کشاورز تصریح کرد: سنددار شدن زمین برای ما کشاورزان خیلی مهم است؛ چون هم امنیت بیشتری داریم و هم در بعضی موارد برای دریافت تسهیلات بانکی یا انجام کارهای اداری به سند نیاز داریم.
۷۰ درصد زمین‌های کشاورزی در طرح کاداستر ثبت شد
علی‌دوست یاری‌زاده، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کهگیلویه نیز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس با اشاره به روند اجرای طرح کاداستر گفت: در قالب طرح حدنگاری اراضی زراعی، تاکنون بیش از ۷۰ درصد زمین‌های کشاورزی در حوزه ثبتی شهرستان‌های تحت پوشش این اداره ثبت و برای آن‌ها سند مالکیت صادر شده است.وی افزود: هدف اصلی اجرای طرح کاداستر، تثبیت مالکیت‌ها، جلوگیری از زمین‌خواری، کاهش اختلافات ملکی و ایجاد شفافیت در وضعیت اراضی است.رئیس ثبت اسناد و املاک کهگیلویه ادامه داد: در کنار اجرای این طرح، روند تبدیل اسناد قدیمی دفترچه‌ای به اسناد تک‌برگ نیز در حال انجام است تا مالکیت‌ها به صورت دقیق و با نقشه‌های حدنگاری شده در سامانه ثبت تثبیت شود.
راهکاری مؤثر برای کاهش پرونده‌های ملکی است
احمد رسولی، کارشناس حوزه حقوقی نیز در این باره معتقد است اجرای کاداستر یکی از مهم‌ترین اقدامات برای ساماندهی مالکیت اراضی در کشور است.وی گفت: کاداستر در واقع یک سیستم دقیق ثبت و نقشه‌برداری از اراضی است که در آن حدود و مالکیت هر قطعه زمین مشخص می‌شود؛ وقتی زمین‌ها سنددار و در سامانه ثبت می‌شوند، احتمال بروز اختلافات ملکی، فروش یک زمین به چند نفر یا تصرف غیرقانونی بسیار کاهش پیدا می‌کند.به گفته این کارشناس، بسیاری از پرونده‌های حقوقی در دادگاه‌ها مربوط به اختلافات ملکی و اراضی است و تکمیل طرح کاداستر می‌تواند در کاهش این پرونده‌ها نقش مؤثری داشته باشد.
کاداستر؛ پیشران امنیت حقوقی و نظم‌بخشی به اراضی کشاورزی کهگیلویه
با توجه به پیشرفت قابل توجه اجرای طرح کاداستر در کهگیلویه و سنددار شدن بخش زیادی از اراضی کشاورزی، انتظار می‌رود روند تثبیت مالکیت‌ها و ساماندهی زمین‌های کشاورزی در این منطقه شتاب بیشتری بگیرد. کارشناسان معتقدند تکمیل این طرح علاوه بر افزایش امنیت حقوقی مالکان، می‌تواند از بروز بسیاری از اختلافات ملکی جلوگیری کرده و زمینه مدیریت دقیق‌تر اراضی و برنامه‌ریزی بهتر در حوزه کشاورزی را فراهم کند.
19:33 - 28 ژوئن 2026