کار درست تعریف و تمجید دارد 👏
پایان عصر قولنامه
اعتبار حقوقی قراردادهای پیش‌فروش و مشارکت در ساخت منوط به دریافت «شناسه یکتا» شد تا با حذف قراردادهای غیررسمی، ریسک کلاهبرداری در بازار مسکن به صفر برسد.
گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هدف انسداد مبادی کلاهبرداری و حذف قراردادهای غیررسمی، نظام حقوقی جدیدی را در بازار ساخت‌وساز اجرایی کرد.طبق ضوابط ابلاغی، از این پس هیچ قرارداد ساختمانی (اعم از پیش‌فروش یا مشارکت در ساخت) بدون اختصاص شناسه یکتا معتبر نخواهد بود.اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت، اعلام کرد که این سازمان مکلف است برای تمامی املاکی که دستور نقشه آن‌ها شامل تعداد طبقات، سطح اشغال و تعداد واحدها به تأیید مراجع قانونی رسیده، امکان تنظیم سند رسمی تقسیم‌نامه را در سامانه ثبت الکترونیک فراهم کند.این اقدام به معنای آن است که هر واحد آپارتمانی، حتی پیش از احداث، دارای هویت ثبتی مجزا و منحصربه‌فرد می‌شود.پیش‌فروش: تعهد فروشنده به احداث یا تکمیل بنا و تحویل در موعد مقرر، تنها با تکیه بر شناسه یکتا رسمیت می‌یابد.مشارکت در ساخت: توافق مالکان زمین با اشخاص حقیقی یا حقوقی برای احداث بنا، مستلزم ثبت رسمی در سامانه است تا از تضییع حقوق طرفین در سهم‌الشرکه جلوگیری شود.حذف قولنامه: قراردادهای دستی و غیررسمی دیگر در محاکم قضایی و ادارات دولتی اعتبار ندارند.این تحول ساختاری، ریسک «فروش مضاعف» را به صفر رسانده و با شفاف‌سازی دارایی‌های در حال ساخت، امنیت سرمایه‌گذاری در بخش تولید مسکن را تقویت می‌کند.فعالان صنعت ساختمان اکنون ملزم هستند پیش از هرگونه تبادل مالی، تمامی مشخصات فنی پروژه را با سامانه ثبت الکترونیک اسناد تطبیق دهند. این قانون، گامی نهایی برای پایان بخشیدن به دوران پرمخاطره معاملات قولنامه‌ای در اقتصاد ایران محسوب می‌شود.#مسکن#ساختمان#ملک
08:31 - 19 اردیبهشت 1405
8 پاسخ
@user17781703872119 اردیبهشت 1405در پاسخ به @MORTEZAواقعیت اینه که هدف اصلی این طرح فقط مالیات مضاعف است ! این اقدامات زمانی موثر است که ابتدا پیشنیا‌زها و لازمه ها انجام میشد ! از ازادی اقتصاد متاسفانه فقط ازای نرخ و انجام دادن ! بانکی داریم بیش از 3000 خانه خالی داردچند بانک بیش از 20 هزار هزار میلیارد مازاد اموال دارد ! بقیه نهادها و... بماند
@poyan136919 اردیبهشت 1405در پاسخ به @MORTEZAبلاخره از عهد معاملات قرون وسطایی خارج شدیم به عهد معاملات جدید رسیدیم.واقعا با ایجاد نقشه ها و سند های الکترونیکی دلیلی نداشت کشور رو در حیطه معاملات در گذشته نگهداریم و دست کلاهبرداران و دلالان رو باز بگذاریم .
@emardomii19 اردیبهشت 1405در پاسخ به @MORTEZAآغاز پخش برنامه الگو شو در رادیو اقتصاد
قسمت اولموضوع: ملاک های دامداری بهره ورشنبه ۱۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ساعت 16:55با حضور: جناب آقای دکتر میر مهیار میرصالح پور طراح مدل های اقتصادی مردم محورجناب آقای دکتر عزیزاله شبانی کارشناس امور دامجناب آقای دکتر محمد رباطی کارآفرین حوزه دامداری …نمایش بیشتر۷ MB
@emardomii19 اردیبهشت 1405در پاسخ به @MORTEZAآغاز پخش برنامه الگو شو در رادیو اقتصاد
قسمت اولموضوع: ملاک های دامداری بهره ورشنبه ۱۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ساعت 16:55با حضور: جناب آقای دکتر میر مهیار میرصالح پور طراح مدل های اقتصادی مردم محورجناب آقای دکتر عزیزاله شبانی کارشناس امور دامجناب آقای دکتر محمد رباطی کارآفرین حوزه دامداری …نمایش بیشتر۷ MB
@BAHRAMIPOUR8819 اردیبهشت 1405در پاسخ به @MORTEZAکار خوبیه اما با توجه به اینکه تقریباً تمامی مالکین پس از دریافت پروانه ساخت اقدام به تغییر نقشه‌ها و افزایش طبقات و تغییر در نقشه منجر به افزایش تعداد واحدها و تغییر در متراژ‌های نهایی می‌کنند، در صورت خرید یک واحد مسکونی قبل از ساخت، تغییرات احتمالی پس از دریافت پایان کار چه جوری قراره حل بشه؟
@ahmadzangeneh19 اردیبهشت 1405در پاسخ به @MORTEZAسلام لطفا از این پویش حمایت کنید . درخواست اعلام ظرفیت برای آزمون استخدامیhttps://farsnews.ir/ahmadzangeneh/1778179417054430294درخواست اعلام تکمیل ظرفیت برای آزمون استخدامی سرایداری آموزش و پرورشمطالبهدرخواست اعلام تکمیل ظرفیت برای آزمون استخدامی سرایداری آموزش و پرورش
با توجه به نیاز آموزش و پرورش به نیروی انسانی در بیشتر مناطق و استات ها و کمبود نیرو در حوزه خدمات و همچنین برگزاری آزمون استخدامی تقاضای افزایش ظرفیت و اعلام دفترچه تکمیل ظرفیت برای آزمون برگزار شده در آذر ۱۴۰۴ را داریم .
وزارت آموزش و ژرورش، سازمان استخدامی و اداری کشور، وزارت اموزش و پرورش وزیر محترم آموزش و پرورش جناب آقای رضامراد صحرایی، اداره کل آموزش و پرورش استان خوزستان
100گزارش از مطالبه1000پیگیری از مسئول مربوطه